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物件紹介
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販売終了いたしました。ありがとうございました。

SALE RENT 西草深町に店舗付き住宅が出ました!

鉄骨造2階建て
1F:店舗 2F:住居(3LDK)
リノベーション推奨物件

立地は最高です!!長谷通り沿いの角地で、静岡高校入口のバス停のすぐそば。

北西の角地で、人目に付く場所です。
駿府公園とか浅間神社が散歩コースになります。

外観は、バランス良く窓が配置されすっきりしたデザインです。
ベースが白なので、店舗の看板は何色でも目立たせることができます。

 

 

静高の正門からまっすぐ南に進んだところにあります。筋向いには塾もあるから
店舗は、食べ盛りの学生向きの飲食店とか雑貨・文房具だと入ってもらえる!!かなって思いました。
もちろんそれ以外でもいいと思います。

バスは、駿府浪漫バスで周遊バスです。

ちなみにバス停までは私の足で50歩30秒でした。

大人100円子供50円でご利用いただけます。安いです!!

でも、乗らなくても徒歩とか自転車で行ける距離ですかね。雨の時は便利です。

 

 

では、内部のご案内に入ります。

 

店舗部分の全体の写真です。入り口部分は斜めになっています。
店舗部分の広さが65.67㎡。
40帖くらいの広さで結構広いです。

 

 

階段下の収納スペースはだいぶ広いですね。
結構な収納量です。

 

 

隣に、ビルトインの駐車場が2台分有ります!!

街中に駐車場2台分確保されてるのは嬉しいですね。
しかもビルトイン。

店舗の倉庫として使うのも有りですかね。

 

 

1F店舗の給湯室とトイレ。

小便器有り。

手洗器あり。

ウォームレット付きの洋式タイプ。

十分お使いいただける感じでした。

 

 

さあ、いよいよ2Fの住居部分に参ります。

まずは玄関。

 

ここは店舗の横なので目立たない感じになっております。

 

 

階段は広くて清々しています。

上がりきったホールからバルコニーに通じる廊下も広々。

 

 

バルコニーも広々。南側に面していますので、洗濯物は良く乾きます。

 

 

しかも南側はコインパーキング。

日光当たり放題です。

来客時の駐車場に便利な感じですね。

 

 

間取りは3LDK(L17帖、洋室7.5帖、和室6帖、和室6帖)

右手前がトイレ。

右奥がLDKと洋室の入り口

左が和室の入り口。

広ーい廊下です!!

 

 

LDKは変形しています。が、家具の配置はイメージできました!!
悪くないです。窓がたくさんあって明るい空間です。

 

 

そして、この部屋から直接入る洋室が、こちら。

クローゼットはついていませんので、リフォームで付けてください!!

 

 

和室は6帖の続き間。

障子は破れてしまっているので、貼りかえるか
プリーツスクリーンや、すだれタイプのロールスクリーンがおしゃれです。

襖紙と畳も変えてくださいね~。

全部きれいにした方がいいので
思い切って洋室に変えてもいいですね。

 

トイレは、ウォームレットの便器に手洗い付です。

 

 

お風呂と洗面台も新しいものに交換したいですね。

 

 

キッチンは流し台だったので、
是非!!

最新のとっても使いやすいシステムキッチンに交換してください。

 

 

建物周辺を歩いてみました!

 

しずてつストアまでは徒歩2分でした。

あ、私の足でですけど。

たぶん皆さんそんな感じで着けると思います。

 

4方向の景色を撮ってきました。

北側がつき当たりに静高。

南側が354号線に出る交差点。

西側がつき当たりに浅間神社。

東側がえーっと、なんだろ。あ、商店街かな。

こんな感じでした。

 

西草深でお探しの方、お店をやられたい方、こちらの物件はいかがですか?

オレンジハウスで、お住まいも店舗もリフォームできます!!

ご相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件情報

種別 中古住宅
物件名称 店舗付き住居
価格 【賃貸】200,000円(礼金1、敷金2)
【売買】4700万円
所在地 静岡県静岡市葵区
交通 静鉄バス「静岡高校前」下車、徒歩1分
築年月 1995年 4月
構造・工法 鉄骨造2階建
土地面積 131.6㎡
延床面積 193.32㎡
その他面積
間取り 1階店舗、2階住居(3LDK)

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